2 CASE DE VANZARE SIBIU ORAS TALMACIU - COMUNA TALMACEL

CASA DE VANZARE IN COMUNA TALMACEL - ORAS TALMACIU JUDETUL SIBIU

Compania imobiliara Best Property Estates afiliata retelei imobiliare internationala GROUP TKI, va propune spre vanzare in Reprezentare Exclusiva, doua case, situate in Judetul Sibiu comuna Talmacel, amplasate pe un teren de 640 mp cu o deschidere front stradal de 16 m.

CARACTERISTICI CASE DE VANZARE SIBIU

Imobil 1: Casa saseasca, constructie 1958 complet renovata si utilata, avand o suprafata utila de 98 mp, cu un regim de inaltime Demisol + Parter inalt, alcatuita din hol, bucatarie la demisol, loc de luat masa, 2 dormitoare amplasate la Parterul inalt, living si o baie cu geam de aerisire.

In curte, imobilul detine o filigorie, afumatoare, pivnita si camara.

Imobil 2:  Casa constructie 2014-2015, cu autorizatie de constructie si proiect, avand un regim de inaltime P+1+M, ce se regaseste la stadiul de gri pe interior si finisata complet pe exterior. Imobilul detine o suprafata construita de circa 198 mp  din care 164 mp utili, alcatuiti dupa cum urmeaza:  Parter compus din 2 dormitoare mari de 20 mp fiecare cu baie proprie, casa scarii si garaj intern.

Etaj1:  camera mare de circa 38 mp, prevazuta cu baie si utilitati trase in pereti, terasa ampla si o camera mare de circa 35 mp, care se poate inchide/transforma in living cu acces catre etajul superior - zona de Mansarda/Pod, care trebuie amenajat.

UTILITATI PREZENTE:   Imobilul detine toate utilitatile precum , gaz, curent, apa, o fantana cu idrofor si curent trifazic.

STRUCTURA IMOBILE:  Fundatie din beton, pereti din caramida, plansee  placa beton

ACOPERIS: Din tabla galvanizata

TAMPLARIE INTERIOARA: Usi MDF

TAMPLARIE EXTERIOARA: PVC geamuri Termopan

IZOLATIE: Polistiren de15 cm cu o densitate de 16, tencuiala decorativa armata cu plasa.

CURTE LIBERA: Circa 300 mp in partea anterioara,  si circa 60 mp in partea posterioara unde se beneficiaza de un peisaj in plina natura cu vedere panoramica, unde se poate instala un Ciubar sau Foisor.

SPECIFICATII: Imobilul se vinde complet mobilat si utilat conform imaginilor de prezentare.

ASPECTE IMPORTANTE PENTRU CUMPARATORI:.Pentru constructia noua din 2014 inca nu s-a efectuat finalizarea intabularii, deoarece imobilul este locuit ocazional, proprietarii fiind in afara tarii. 

La cerere se intabuleaza conform documentatiei si autorizatilor existente.

Imobilul detine toate materialele necesare pentru a putea fi finalizat ( gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare, etc. care sunt incluse in pret).

COSTURI ESTIMATIVE PENTRU FINALIZAREA IMOBILULUI:  Timpi de lucru circa 2 - 3 saptamani , manopera avand un cost estimativ intre un minim de 1800 euro si un maxim de 3500 Euro  ( pentru montaj gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare si lavabila).

PRET SOLICITAT PENTRU VANZARE: 115.000 EURO 

COMISION PERCEPUT DE LA CUMPARATOR: 3% + TVA 

Pentru mai multe informatii ne puteti contacta telefonic : 0 7 6 6 4 5 8 0 5 2 

Mentionati Codul Ofertei  ID intern: BP01732.