Casa individuală de vanzare in Selimbar cu Zero comision la Cumparator

Selimbar, Actualizat la: 26.4.2023, Afisari: 275

Descriere casa vila

Compania Imobiliara Best Property, afiliata Group TKI, va propune spre Vanzare in Județul Sibiu, Comuna Selimbar, o casa individuală, constructie noua datata anul 2020-2021, dotata cu mobilier de calitate superioară si finisaje de lux. Pentru o descriere cât mai corecta si profesională, va enunțam toate caracteristicile imobilului, după cum urmează:

Caracteristici zona:                                         

  • județul Sibiu
  • comuna Selimbar
  • zona de amplasare: in aproprierea primăriei Selimbar
  • circa 6 km pana la centrul comercial
  • circa 13 Km pana in centrul istoric al orașului Sibiu
  • strazi iluminate si asfaltate
  • 4 Km pana la racordul Centrurii Ocolitoare
  • 8 km pana la parcul Industrial Est
  • zona preponderent ocupată de case individuale si cuplate
  • zona ferita de poluare acustica si atmosferică.                                        

BENEFICII/AVANTAJE  ZONA:                      

  • creșa 
  • grădinițe
  • scoli clasele 1-4
  • sali de sport
  • magazine alimentare si centre comerciale
  • sucursala de prim ajutor medical
  • scoala de fotbal
  • transport in comun
  • parcuri amenajate pentru recreere
  • instituții de cult ( biserici)
  • bănci
  • cabinete medicale private
  • sectie de Politie
  • risc seismic: limitat
  • risc de incediu: limitat
  • zona inundabila : nu
  • poluare acustica: limitată
  • poluare atmosferică: limitata

CARACTERISTICI IMOBIL:                              

  • constructie datata anul: 2020-2021
  • zidărie perimetrala: cărămida Porotherm de 35 cm
  • sup. construită : 146 mp
  • sup. utila: 118 mp
  • pod: circa 60 mp
  • sup. totala teren 324 mp
  • sup. Curte utila 240
  • acoperiș: țigla 
  • planșee între etaje: placa beton
  • izolație exterioara de 10 cm densitate 16
  • pereți interiori: decorativa
  • tâmplărie exterioara: termopan triplu stratificat 5 camere
  • tâmplărie interioara ( Usi) : MDF
  • sistem de încălzire: in pardoseala ( parter si etaj dotata cu sistem de filtrarea apei menajere de impurități si decalcifiere)
  • pardoseli:  gresie porțelanată format mare
  • bai: 2 ( baie mare si wc de serviciu)
  • bucătărie mare de tip open-space
  • dormitoare: spațioase 
  • sistem de acces: securizat cu porți radiocomandate.
  • expunere cardinala: ES
  • deschidere: 2 fronturi ( fata si spate)
  • acces auto: 4/5 mașini
  • carport auto
  • terasa acoperită circa 12-15 mp 
  • magazie pentru scule de grădinărit

COMPARTIMENTARE:                                            

PARTER:                                                                     

  • hol foare spațios de decomandare
  • camera mare ( actual dressing), dar care poate deveni dormitor de oaspeți,  biblioteca, sala Fitness, etc.
  • WC de serviciu
  • spatiu închis de depozitare sub scara de acces la etajul superior
  • bucatarie spațioasă de tip open space cu acces către terasa si curtea posterioară 

ETAJ 1:                                                                        

  • casa scării spațioasă
  • hol de decomandate spațios
  • 3 dormitoare mari
  • baie mare  mobilata
  • scara extraibila pentru accesul in pod

CARACTERISTICI POD:                                   

  • pod închis ( podit cu scândura)
  • folie impermeabilă sub țigla 
  • necesita amenajare dacă se dorește a fi locuibil 

DOTARI INTERIOARE:                                             

  • gresie
  • faianța
  • Instalatii electrice/ iluminat: cupru
  • instalatii apa: PPR cu filtre de apa pentru impurități si duritatea/decalcifierea -apei
  • sistem de supraveghere video
  • mobilier pe comanda in toată casa din MDF cu sistem blumotion si push stop.
  • bucatarie complet mobilata si utilată cu insula ( totul din MDF ) cu electrocasnice gama de lux ( plita ceramica cu inducție, chiuveta Franke, hota Franke, frigider cu congelator marka Electrolux cu frontal din sticla si comenzi de tip touch screen, cuptor tradiționale si cuptor microunde, etc).
  • TV de ultima generație in fiecare camera
  • canapea din piele reglare electrica dotata cu blothoot si încărcare telefon ( valoare comercială 5000 euro)
  • dresing: imens complet mobilat/dotat cu umerașe, rafturi si sertare ( toate din MDF)
  • bai: complet mobilate si utilate cu scurgere in pardoseala si vase wc suspendate.
  • rulouri geamuri
  • videointerfon                                                                 

Preț Solicitat: 269.000 Euro negociabil,

Imobilul se preda complet mobilata si utilata

Comision Cumparator: ZERO %

Disponibilitate vizionare: L-D  (fașa orara 10-18)

Se accepta colaborare cu alte agenții : DA

Contact telefonic: 0766458052

Caracteristici casa vila

  • Numar Camere: 4
  • Zona:
  • Suprafata utila: 1118 mp
  • Suprafata totala: 146 mp
  • Reper: Primarie
  • Numar Dormitoare: 3
  • Tip casa:
  • Numar Bai: 2
  • Regim Inaltime: 1
  • Numar Bucatarii: 1
  • An Constructie: 2021
  • Suprafata Teren: 324 mp
  • Front: 15 ml / nr fronturi 2
  • Destinatie: Locuinta
  • Disponibilitate: 30 zile

Caracteristici generale casa vila

  • Acoperis: Tigla
  • Bucatarie: Deschisa Mobilata Utilata
  • Curte: Pavata
  • Destinatie: Locuinta
  • Dotari: Telecomanda garaj Interfon Scara interioara Senzor incendii Sistem Alarma TV Jaluzele Rulouri Aer Conditionat Dependinte Sistem Video Dressing Hota Cuptor microunde TV Masina vase Hi-Fi Aragaz Frigider Masina rufe WC Serviciu
  • Ferestre Casa: Term. PVC
  • Incalzire Casa: Incalzire pardoseala Centrala Termica
  • Izolatii termice: Exterior
  • Mobilat: Complet Lux Modern
  • Pereti: Glet
  • Plansee: Beton Armat Beton
  • Podele: Marmura, granit
  • Stadiu Finisare: Finalizat
  • Structura Casa: Caramida
  • Teren imprejmuit: Teren imprejmuit
  • Tip Curte: Individuala
  • Vecinatati Spatii: Supermarket Benzinarie Mall Scoala/gradinita Autobuz Zona comerciala Banca Spatii industriale Centru logistic Terenuri
  • Zidarie: Caramida

Localizare pe harta

Contacteaza agent

Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies

Sunt de acord